РАЗДЕЛ II

РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЯ

ТЕМА 16

ЛИЗИНГ - ИСТОЧНИК ИНВЕСТИЦИЙ

Ключевые термины и понятия

• Лизинговый бизнес • Амортизация лизингового

• Лизингодатель имущества

• Лізннгоодержувач • Амортизация отчисления

• Финансовый лизинг • Объект лизинга

• Оперативный лизинг • Субъект лизинга

• Лизинговый договор • Обратный лизинг

• Арендная плата • Паевой лизинг

• Международный лизинг

16.1. Экономическая сущность лизинга

Как свидетельствует мировая практика, своим расцветом много известных фирм и компаний обязаны лизинга. А должностные лица, в частности США, Германии, называют этот вид деятельности обязательным условием для укрепления экономики. Как известно, и в постсоциалистических странах, в частности Белоруссии, России, среди мер по преодолению кризиса предусмотрен лизинг.

Повышению инвестиционной активности субъектов предпринимательской деятельности способствует принятый в декабре 1997 года Закон Украины «О лизинге». Он дает возможность значительно ускорить процесс обновления производства, получить потребителями на выгодных условиях оборудование, оздоровить финансовое состояние предприятий-товаропроизводителей.

Привлекательность лизинга заключается вот в почему:

- во-первых, лизинг дает возможность получить дополнительные инвестиции от иностранных партнеров, причем не в денежном виде, что вызывает определенные затруднения, а в машинах и оборудовании, которые нужны для производственной деятельности;

- во-вторых, в лизинговых операций привлекаются большие средства банковских учреждений, страховых, акционерных и других обществ, которые находятся непосредственно в Украине;

- в-третьих, лизинг более привлекателен для украинских потребителей и дает возможность предприятиям, хозяйственным обществам, не имеющие достаточного капитала для покупки оборудование, получить его путем аренды (на более выгодных условиях, чем по контрактам купли-продажи).

Для сравнения: если предприятие закупает необходимое оборудование за счет собственных средств и долгосрочных банковских кредитов, то финансирует это из фонда развития, который формируется из прибыли после налогообложения в установленном законодательством порядке; кроме того, уплачивает налог на добавленную стоимость и купли-продажи.

Совсем другой механизм финансирования производственных инвестиций вступает в действие при заключении контракта о предоставлении лизинговых услуг. Арендные платежи, уплачиваемые арендатором, входящих в себестоимость продукции, которую он выпускает, или услуги, которые он предоставляет, а после полной уплаты стоимости арендованного оборудования предприятие, как правило, становится его владельцем. В данном случае средства, которые расходуются как на арендные платежи, так и на выкуп арендованного оборудования, формируются из прибыли предприятия к его налогообложения.

Лизинг выгоден и арендодателю, потому предусматривает стопроцентное покрытие всех капитальных и других расходов и получения прибыли не меньшего, чем от других операций.

С точки зрения арендатора, экономические преимущества лизинговых сделок оказываются в 4-х группах факторов. Это появление удобного источники финансирования, экономия средств, уменьшения риска и стимулирования обновление производства.

Лизинговый бизнес очень положительно влияет на экономику страны: благоприятно действует во время переходного периода, который характеризуется спадом производства, нестабильностью финансового сектора, кризисом банковской системы.

Следовательно, лизинг можно рассматривать как одну из самых интересных и перспективных форм инвестирования, способную значительно оживить процесс обновления производства и вхождения экономики Украины в структуру мирового рынка.

Лизинг - это предпринимательская деятельность, которая направлена на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и состоит в предоставлении лизингодателем в исключительное пользование на определенный срок лизингополучателю имущества, являющегося собственностью лизингодателя или приобретается им в собственность по поручению и согласованию с лизингополучателем у соответствующего продавца имущества, при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.

Лизинг осуществляется по договору лизинга, который регулирует правоотношения между субъектами лизинга, и, в зависимости от особенностей осуществления лизинговых операций, может быть двух видов - финансовый или оперативный.

В зависимости от формы осуществления лизинг может быть обратным, паевым, международным и т.д.

06’объект лизинга - это любое недвижимое и движимое имущество, которое может быть отнесено к основным фондам в соответствии с законодательством, в том числе продукция, произведенная государственными предприятиями (машины, оборудование, транспортные средства, вычислительная и другая техника, системы телекоммуникаций т.п.), не запрещенное к свободному обращению на рынке и относительно которого нет ограничений о передаче его в лизинг (аренду).

Имущество, которое находится в государственной собственности, может быть объектом лизинга только по согласованию с органом, осуществляет управление этим имуществом в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Объектами лизинга не могут быть:

- объекты аренды государственного имущества, определенные в статье 4 Закона Украины «Об аренде государственного имущества», кроме отдельного индивидуально определенного имущества государственных предприятий;

- земельные участки и другие природные объекты.

Субъектами лизинга могут быть:

- лизингодатель - субъект предпринимательской деятельности, в том числе банковское или небанковское финансовое учреждение, который передает в пользование объекты лизинга по договору лизинга;

- лизингополучатель - субъект предпринимательской деятельности, который получает в пользование объекты лизинга по договору лизинга;

- продавец лизингового имущества - субъект предпринимательской деятельности, который изготавливает имущество (машины, оборудование т.п.) и/или продает собственное имущество, которое является объектом лизинга.