Цена земли - капитализированная земельная рента. Земля не создается человеческим трудом, а потому цены как таковой не имеет. Однако в рыночной экономике, как и другие редкие блага, земля выступает объектом купли-продажи. Владелец земли, продавая ее, по сути продает право на получение с нее дохода (ренты). Поэтому продажа участка состоится лишь тогда, когда изъятые за нее средства при предоставлении их в кредит принесут процент, не ниже ренты. Покупатель участка, прежде чем оплатить ее цену, сравнит сумму ренты с нее с процентом, который он получит, если его деньги останутся в банке. Поэтому цена земли определяется размером образующейся ренты с нее (прямая зависимость) и нормой ссудного процента (обратная зависимость). В условиях бывшего Союза земля закреплялась за коллективными хозяйствами в бесплатное и бессрочное пользование и предметом рыночных отношений не была В Украине в настоящее время наряду с государственной и коллективной признается частная собственность на землю, а земельным законодательством предусматривается возможность купли - продажи земли.