Приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов) вместе с хозяйственными сооружениями и помещениями (подвалы, сараи и т.п.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. П. ж. д. ф. осуществляется: безвозмездной передачей квартир (домов) из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью; продажей излишков общей площади квартир (домов) гражданам Украины, живущим в них или состоящим на учете на улучшение жилищных условий. Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, наниматель осуществляет доплату деньгами или ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий. Если общая площадь квартиры меньше по площадь, которую семья нанимателя имеет право получить безвозмездно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки, сумма которых определяется, исходя из размера недостающей площади и относительной стоимости одного квадратного метра. Гражданин Украины имеет право приватизировать жилье, которое он занимает, безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.