Права и обязанности членов ЖСК - жилые помещения в домах ЖСК предоставляются только членам кооператива, внесшие паевой взнос в установленном размере. Член ЖСК имеет право: получать в бессрочное пользование квартиру из одной или нескольких комнат в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельного размера жилой площади, предусмотренного законодательством. Член ЖСК, который нуждается в улучшении жилищных условий, имеет право на преимущественное получение квартиры, освободившейся в доме этого кооператива, на обмен жилого помещения, раздел жилого помещения между супругами. Члена ЖСК можно лишить права пользования жилой площадью, лишь исключив его из кооператива (в случае, когда суд установил, что паевой взнос состоит из средств, добытых преступным путем; выезда на другое постоянное место жительства; неуплаты паевого взноса и в других случаях, предусмотренных законодательством). Член ЖСК, который внес полностью паевой взнос за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности.