Разделение жилой площади - изменение договора найма жилого помещения в домах государственного или общественного фонда, по которому член семьи нанимателя имеет право по согласию других членов семьи, проживающих вместе с ним, требовать заключения с ним отдельного договора найма, если жилую площадь, приходящаяся на него, можно выделить в виде помещения, которое соответствует требованиям, указанным в законодательстве. Если члены семьи не дают согласия на заключение отдельного договора найма, а наймодатель отказывается заключить такой договор, спор решается в судебном порядке. П. ж. п. в домах ЖСК допускается только при разделе пая между бывшими супругами, если пай является общей собственностью супругов и если каждому из них можно выделить изолированное жилое помещение в занятом ими квартире. П. ж. п. осуществляется по соглашению между бывшими супругами, а в случае спора - по решению суда.