Предоставление жилой площади - один из способов осуществления конституционного права граждан на жилье. Жилая площадь предоставляется гражданам в домах государственного и общественного жилищного фонда и домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного жилищного фонда предоставляются гражданам, которые, как правило, находятся на квартирном учете. В домах жилищно-строительных кооперативов жилые помещения предоставляются только их членам, которые внесли паевой взнос в размере, предусмотренном общим собранием членов жилищно-строительного кооператива. Жилое помещение, которое предоставляется, должно быть благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим нормам. Не разрешается предоставлять жилые помещения в аварийных, ветхих зданиях, подвалах, бараках и других не приспособленных для постоянного проживания помещениях, подлежащих сносу, капитальному ремонту, переводу в нежилые. Не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов. Жилые помещения в государственном и общественном жилищном фонде предоставляются, как правило, в виде отдельной квартиры на семью, размер жилой площади которой не должен превышать 13,5 кв. м (норма жилой площади) на одного человека и быть меньше уровня средней обеспеченности граждан жильем (он устанавливается местными органами управления). Жилое помещение может быть предоставлено с превышением нормы жилой площади, если это одна комната (однокомнатная квартира) или оно предназначено для лиц разного пола. Отдельным категориям граждан предоставляется дополнительная жилая площадь в виде комнаты или в размере 10 кв. м.