Приложение 6

Пример:’Концепция создания технологического парка «Инновационные технологии 3000»

Определяющим условием создания Технологического парка (далее-Технопарк) является возможность интеграции существующего научного и технологического потенциала, а также высококвалифицированных кадров и информационных ресурсов учреждений научно-образовательного комплекса и производственной инфраструктуры трансприкордонного сообщества Еврорегион ДНЕПР (Черниговская область, Украина, Гомельская область, Беларусь) и других партнеров на основе определения приоритетов и развития перспективных, конкурентоспособных направлений.

Технопарк будет располагаться в г. Чернигове на базе Ремонтно - механического завода «Октябрьский молот» по адресу ул. Мира, 194. Технопарк будет представлять собой самодостаточную территорию в центре города с необходимыми коммуникациями и инфраструктурой.

1. Цели и задачи.

Основными целями деятельности Технопарка определены:

• Развитие венчурной и инвестиционной деятельности;

• Создание условий для развития наукоемких технологий;

• Содействие энергетической безопасности и развития альтернативных источников энергии;

• Развитие новых и действующих предприятий в сфере инноваций и высоких технологий, создание условий для развития инновационного и малого предпринимательства;

• Коммерциализация потенциала научно-технического и образовательного комплекса региона;

• Создание новых рабочих мест и условий по предотвращению «утечки мозгов»;

• Улучшение экологического среды.

Цели проекта будут достигнуты за посредством решения следующих задач:

• Создание комплекса объектов деловой и социальной

инфраструктуры, обеспечивающих развитие деловой активности,

нормальные условия для производственной деятельности, проживания и отдыха сотрудников компаний, работающих в Технопарке, что включает общественно-деловой центр, жилую зону с объектами социальной

инфраструктуры, объекты инженерной инфраструктуры для обеспечения вновь созданных и действующих объектов;

• Формирование развития сервисной инфраструктуры поддержки инновационного бизнеса и услуг коллективного пользования;

• Формирование механизмов по созданию и эффективному сопровождения инновационных бизнесов;

• Создание эффективного механизма управления Технопарком.

2. Инициаторы проекта и партнеры:

• Агентство регионального развития «Вектор» г. Чернигов;

• ОАО «Октябрьский Молот» г. Чернигов;

• ЗАО «региональное Гомельське агентство экономического развития» г. Гомель, Беларусь.

Партнерами являются органы власти, неправительственные организации, научно-исследовательские институты и высшие учебные заведения, субъекты хозяйствования и другие заинтересованные организации Черниговской и Гомельской областей. Партнерские отношения определены Соглашением о партнерстве от 3 января 2007 года.

3. Научно-технический и кадровый потенциал региона.

Уникальность экономико-географического положение региона определяется его расположением на границе трех государств - Украины, России и Беларуси, что является потенциальным преимуществом для иностранного инвестирования. Имеется развитая транспортная сеть, регион пересекают автомагистрали государственного значения: Одесса - Киев - Гомель-С.Петербург; Киев-Москва; Киев - Минск - Вильнюс - Рига. Регион имеет значительный научно-технический и кадровый потенциал:

Гомельская область:

В Гомельской области расположены 3 институты Национальной академии наук Беларуси, 8 высших учебных заведений (не учитывая филиалов, отделений и представительств), более 20 отраслевых научные и проектніих институтов, специальных конструкторских и конструкторско- технологических бюро. Работают региональные отделения Белорусской инженерной и инженерно-технологической академии, Белорусской научно - промышленной ассоциации, Белорусского общества изобретателей и рационализаторов. В январе 2006 года в Гомеле открылась Гомельский филиал Национальной академии наук Беларуси.

Численность работников, выполняют исследования и разработки, в Гомельской области составляет около 3000 муж. В области работают 145 докторов и 1081 кандидат наук, в том числе 2 академика и 7 членов-корреспондентов Национальной академии наук Беларуси. Практически 90 % исследований и разработок, выполненных научными организациями Гомельской области, носят прикладной характер.

4. Основные положения концепции.

4.1. Функциональная структура технопарка и услуги коллективного пользования.

Функциональная структура Технопарка будет состоять из двух компонентов:

• Инновационно-Производственная инфраструктура;

• Социальная инфраструктура;

В состав Инновационно-Производственной инфраструктуры войдут:

• Научный Совет Технопарка (см. Положение о Научном Совете)

• Центр трансфера технологий (содействие в поиске и разработке технологий, оптимизации путей финансирования инновационных проектов, передача инноваций в коммерческое использование, распространения уже существующих технологий).

• Центр обслуживания инвестора (Изучение и распространение информации о инвестиционный климат, инфраструктуру и инвестиционные проекты, организационная поддержка визитов и переговоров. Поиск партнеров, сопровождение нового бизнеса для компаний, которые рассматривают регион как место размещения своего бизнеса).

• Инкубатор малого предпринимательства (Поддержка развития малого бизнеса: льготные ставки арендной платы, специально оборудованные помещения, всесторонняя поддержка).

• Информационно-консультационный центр (Создание и продвижение бренда Технопарка, реализация мероприятий, направленных на создание имиджа и устойчивое развитие Технопарка).

• Консалтинговые услуги: корпоративное и бизнес обучение, бизнес-планирования и услуги в сфере инвестиционной деятельности, маркетинг, менеджмент, проектный менеджмент.

• Учебные, презентационные, переговорные, выставочные помещения; информационные услуги. Предоставление услуг доступа к сети Интернет. Печать, сканирование, обработка информации и работа с различными носителями информации. Услуги электронного секретаря.

Одной из существенных конкурентных преимуществ технопарка будет создание социальной инфраструктуры, мінімістечка для жизнеобеспечения работников технопарка. Учитывая то, что площадка технопарка находится в центре города, социальная инфраструктура будет работать и для населения города.

В состав Социальной инфраструктуры войдут:

• Торгово-выставочные площади;

• Отель;

• Объекты питания;

• Бытовые услуги;

• Автосервис;

• Спортивно - оздоровительный комплекс;

• Охрана объектов технопарка;

• Другое.

4.2. Принципы функционирования Технопарка.

Основным принципом создания технопарка является партнерство между местными властями, научными институтами, бизнесом и общественностью, что закреплено соглашением о партнерство. Функционирования Технопарка будет строиться на следующих принципах:

- степень специализации - универсальность (резидентами Технопарка могут быть компании различной отраслевой и технологической направленности). Особое внимание будет уделено развития телекоммуникационной инфраструктуры, потому что ее уровень определяет возможность широкого распространения информационных технологий.

- «Якорная» компания - Производственное предприятие «Металлинвест». Качественное планирование физической инфраструктуры, доступность услуг коллективного пользования.

- Самоокупаемость (начинаем с небольших но реальных проектов, дающих быстрый результат).

- Конкурсный отбор инновационных проектов и резидентов технопарка на основе соответствия базовым критериям.

- Приведение научной идеи до коммерческого успеха.

- Защита прав интеллектуальной собственности.

- Государственная поддержка деятельности технопарка в соответствии с законодательством Украины.

- Приоритет - устойчивое развитие Технопарка.

4.3. Управление Технопарком и отношения с резидентами.

Управление Технопарком осуществляется Администрацией

Технопарка, что создается учредителями в виде некоммерческой организации «Технопарк «Инновационные технологии 3000».

Вхождение предприятий-резидентов в структуру Технопарка будет происходить по отдельным двусторонних договорах, которые определяют обязанности предприятий и Администрации Технопарка по отношению друг к другу, а также условия, на основании которых предприятие может войти и выйти из структуры Технопарка. Вхождение предприятий в структуру технопарка и выход из нее является добровольным, за исключением случаев, когда предприятие нарушает ранее заключенные договоры и Администрация Технопарка в праве исключить такую организацию со своей структурой.

Организационная форма Администрации технопарка обеспечит:

• организационно-правовые гарантии интересов резидентов технопарка и инвесторов;

• условия для развития инновационной деятельности резидентам технопарка;

• развитие учебно-лабораторной и производственной базы на основе новых технологий;

• целевое использование инвестиций;

• размещение на производственных площадях технопарка участка (лаборатории) инновационного проекта;

• правовое, финансово- экономическое, бухгалтерское, рекламное и др. виды обеспечения реализации инвестиционного проекта;

• только целевое использование полученных средств, которые отчисляются на развитие инновационной деятельности;

• полную прозрачность использования средств для научного учреждения, учредителей и инвесторов (грантодавачів).

• финансовую и экономическую стабильность Администрации за счет:

бюджетных источников, инвестиций и грантов; услуг коллективного пользования, арендных платежей, полученных от сдачи в аренду части производственных, офисных и других помещений.

4.4. Политика ценообразования на аренду и услуги коллективного пользования - будет строиться на следующих принципах:

• Для якорных компаний - льготные ставки на арендную плату и

услуги коллективного пользования на срок до 7 лет.

• Для резидентов технопарка - средньоміські ставки на арендную

плату и фиксированные тарифы на услуги коллективного пользования.

• Для малых предприятий бизнес-инкубатора - льготные ставки на арендную плату и услуги коллективного пользование на срок до 3-х лет пребывания в бизнес-инкубаторе. На срок свыше трех лет - на общих основаниях.

4.5. Финансирование Технопарка.

С целью выполнения мероприятий по созданию и деятельности Технопарка будут привлечены финансовые ресурсы из следующих источников:

• Средства учредителей Технопарка;

• Средства от собственной деятельности Технопарка;

• Гранты фондов и международных программ;

• Средства венчурных компаний и фондов;

• Государственное финансирование;

• Другие источники.

Для строительства объектов социальной инфраструктуры Технопарка будут привлечены частные инвестиции. Ориентировочная стоимость проекта около 500 млн.$, в том числе 110 млн. $ - объем строительных работ (включая объекты инженерной инфраструктуры).

4.6. Основные параметры Технопарка:

• Число предприятий - резидентов - 60;

• Число рабочих мест на предприятиях - резидентах - около 1000.

• Объекты строительства на территории Технопарка (предварительно).

• Офисные и учебные помещения - 12 602,0 м.кв.

• Торгово-выставочные площади - 28 814,0 м.кв.

• Производственные помещения - 20 162,0 м.кв.

• Интернет - 120,0 м.кв.

• Жилищное строительство - 9 000,0 м.кв.

• Гостиница с объектами социальной инфраструктуры - 24466,0 м.кв.

• Другие объекты социальной инфраструктуры - 576,0 кв.м.

5. Этапы реализации проекта:

1 этап - 2007 - 2008 г.

• разработка концепции создания и деятельности технопарка;

• разработка и утверждение проекта зон территории технопарка;

• создание Научного Совета технопарка;

• продвижение технопарка, привлечение инвесторов;

• реализация проекта «Создание трансграничного Центра инновационных технологий, коммуникаций и бизнеса для содействие эффективному развитию территориальных общин Еврорегиона «Днепр».

• создание основной конкурентного преимущества технопарка - в виде социальной инфраструктуры.

2 этап - до 2012 года.

• Строительство объектов Технопарка, поэтапное введение объектов в эксплуатацию.

Учитывая, что площадка технопарка имеет инженерные коммуникации (газ, вода, электроэнергия, канализация, связь), любой объект инновационно-производственной или социальной инфраструктуры технопарка может быть автономно введен в эксплуатацию и функционировать независимо от состояния других объектов.

6. Конкурентные преимущества Технопарка «Инновационные технологии 3000»:

• Выгодное территориальное расположение - центр города, непосредственная близость к границе России и Беларуси, развитая транспортная инфраструктура;

• Самодостаточная территория технопарка, наличие социальной инфраструктуры и всех коммуникаций;

• Обеспечено юридический, консалтинговое и аудиторское сопровождение резидентам технопарка;

• Хорошие возможности для дальнейшего развития производственной, транспортной и инженерной инфраструктуры;

• Инвестиционная привлекательность региона;

• Повышение квалификации молодых специалистов, привлечение высококвалифицированных менеджеров;

• Поскольку проект создания технопарка реализуется в рамках деятельности Еврорегиона «ДНЕПР», Еврорегион можно рассматривать как дополнительный инструмент продвижения и развития технопарка.

7. Основные направления государственной поддержки (согласно законодательства).

В Украине создан специальный режим инновационной деятельности - правовой режим, который действует с даты регистрации инновационных проектов в течение всего периода выполнения проектов по приоритетным направлениям деятельности технологических парков.

Государственное содействие инновационной деятельности технопарков осуществляется путем государственной финансовой поддержки и выделение целевых субсидий для проектов технопарков.

Закон Украины № 991-XIV от 16 июля 1999 года с изменениями к Закону и Постановлению Кабинета Министров Украины предполагают установление налоговых льгот и целевого субсидирования. Кроме того, проекты технопарка являются приоритетными для привлечения средств Украинской государственной инновационной компании и ее региональных отделений.

Технопаркам дается право начислять ускоренную амортизацию - ежегодно 20% - по основным фондам групп 3 и 4. При этом амортизация основных фондов 3-й группы должна проводиться до тех пор, пока балансовая стоимость группы не достигнет нулевого значения.

Расчеты по экспортно-импортным операциях, которые происходят при выполнении инновационных проектов, проводимых в срок до 150 календарных дней. Средства, поступившие в иностранной валюте от реализации продукции (продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг) технопарков, не подлежат обязательной продаже