Евікція (лат. evictio - побеждаю, домагаюсь) - отсуженный покупателем приобретенного им имущества на тех принципах, что имущество было отчуждено помимо воли собственника, а также по другим причинам, которые существовали еще до продажи имущества. В законодательстве Украины Е. происходит согласно ст. ст. 145-148 Цив. К. Украины. Добросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество или оставить за собой все сделанные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи.