Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона (наймодатель) обязана предоставить другой стороне (нанимателю) для проживания жилое помещение за установленную плату. В домах государственного и общественного фонда договор найма на бессрочное пользование жилым помещением заключается в письменной форме на основании выданного ордера, а наймодателем всегда является только юридическое лицо. В домах ЖСК и в домах, которые принадлежат гражданам на праве частной собственности, наймодателем является гражданин (член ЖСК).